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一、不及时提交竣工结算报告

风险点：

施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。

防范措施：

1）施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总预算；

2）施工企业需要严格按照合同约定的日期通过直接送达、快递送达、挂号信送等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号凭证等资料。

二、竣工结算资料不完整存在瑕疵

风险点：

施工企业提交的竣工结算资料不完整存在瑕疵，造成工程竣工结算不能正常进行或建设单位以此为借口故意拖延结算。

防范措施：

施工企业需要严格按照合同约定编制完整的竣工结算资料，并在内部建立对结算资料的检验制度。

结算资料一般包括以下内容：施工合同及补充协议、招投标文件、图纸会审纪要、开、竣工报告及工程结算联系单、施工组织设计、设计变更单、技术核定单；现场签证单、索赔、与工程结算有关的通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等、甲提供材料明细、竣工验收记录、竣工图纸、结算书